De Vlaamse meerderheidspartijen willen met nieuwe regels rond ‘fermettisering’ verhinderen dat stoppende landbouwers nog iets zouden verdienen aan de verkoop van hun boerderij en bedrijfsgebouwen door een hele resem aan verplichtingen en beperkingen op te leggen. Anders. verzet zich scherp tegen al die extra regels. Vlaams Parlementslid Lydia Peeters: “Wat men hier doet, is een stiekeme onteigening van boeren die hun leven lang hard gewerkt hebben.” Anders. wil dat het net gemakkelijker wordt om die gebouwen een nieuwe functie te geven, maar wil de vrijgekomen landbouwgrond wel maximaal bewaren voor actieve landbouwers. Op die manier verliezen boeren niet hun appeltje voor de dorst wanneer ze stoppen.
Boeren die op pensioen gaan of stoppen zonder opvolger, rekenen vaak op de verkoop van hun boerderij en bedrijfsgebouwen als financiële buffer. Alleen zijn er steeds minder landbouwers die zulke sites nog willen of kunnen overnemen. De steeds groter wordende landbouw bedrijven zullen nog wel interesse hebben in de landbouwgrond, maar niet zo zeer in de hoeve of andere bedrijfsgebouwen.
Vandaag willen veel stoppende landbouwers hun boerderij daarom kunnen verkopen aan mensen die er willen wonen of er een andere kleinschalige activiteit in de para-agrarische sector willen ontwikkelen, zoals een kinderboerderij, een manege, loonwerk of het opstarten van een dierenasiel. Dat biedt perspectief, voorkomt leegstand en zorgt ervoor dat het levenswerk van de boer niet verloren gaat. Bovendien geeft het ruimte aan mensen die willen ondernemen en die niet welkom zijn in industrie- of woongebied. Vandaag zijn er een aantal mogelijkheden om deze gebouwen van functie te wijzigen.
De Vlaamse regering wil die flexibiliteit nu net aan banden leggen. In de conceptnota van meerderheidspartij N-VA over ‘fermettisering’ worden tal van nieuwe regels en beperkingen aangekondigd: functiewijzigingen zouden enkel nog als uitzondering kunnen en strenger beoordeeld worden, afsplitsing van bedrijfswoningen blijft uitgesloten, bijgebouwen zouden verplicht moeten worden gesloopt, verhardingen drastisch verminderd en bijkomende fiscale en juridische drempels worden onderzocht, allemaal met als doel het aantal dossiers terug te dringen.
Volgens Anders. kiest de Vlaamse meerderheid opnieuw voor meer regels en meer bemoeienis zonder realiteitszin. Het aantal landbouwbedrijven daalt jaar na jaar. Wie stopt, vindt vaak geen overnemer meer voor de volledige site. Zonder herbestemming dreigen hoeves te verkrotten of worden landbouwers verplicht hun eigen gebouwen af te breken, met zware financiële verliezen tot gevolg.
Anders. pleit voor een toekomstgericht en menselijk beleid. Dat betekent: de landbouwgrond maximaal vrijwaren voor actieve landbouw, maar tegelijk toelaten dat woningen en bedrijfsgebouwen afgesplitst en herbestemd worden waar dat ruimtelijk verantwoord is. Lokale besturen zijn volgens de liberalen het best geplaatst om die afweging te maken, met ruimte voor maatwerk en respect voor bestaande situaties.
Vlaams Parlementslid Lydia Peeters: “Boeren verdienen respect voor hun levenswerk. Wie na jaren hard werken stopt, mag niet door nieuwe regels zijn laatste spaarpot zien verdwijnen. Laat landbouwgrond naar actieve boeren gaan, maar geef hoeves een nieuwe en andere toekomst. Daarvoor heb je niet meer, maar net minder regels nodig.”
De hoorzitting (deel 1) over de fermettisering met tussenkomst van Lydia Peeters kan je opnieuw bekijken via: Commissie voor Landbouw, Visserij en Plattelandsbeleid woensdag 28 januari 2026, 9 uur | Vlaams Parlement
Delen op
