In het regeerakkoord, de begrotingsdocumenten en in de conceptnota beleidsplan Ruimte Vlaanderen, lezen we telkens opnieuw dat de Vlaamse regering van plan is de regels voor zonevreemde functiewijzigingen te actualiseren. Wat deze actualisatie mag inhouden, blijft evenwel een open vraag. Wil men verstrengen? Wil men verruimen? Wat alleszins duidelijk is, is dat er geen eensgezindheid is binnen de meerderheid en dat de minister niet in zijn kaarten wil laten kijken. "Als men een actualisatie van de regeling aankondigt, mag je toch verwachten dat men weet welke richting men uit wil en/of wat de visie is van deze Vlaamse regering?", aldus Vlaams parlementslid Lydia Peeters (Anders).
In het Vlaams Regeerakkoord is aangekondigd dat de mogelijkheden voor zonevreemde functiewijzigingen in agrarisch gebied zullen worden geactualiseerd. Vandaag de dag is het immers niet duidelijk of men al dan niet een functiewijziging kan bekomen en dat is voor vele landbouwers die stoppen en/of geen opvolging hebben een groot probleem. Indien een functiewijziging niet kan, dan worden hun pand, woning en bijgebouwen een pak minder waard en zien ze hun appeltje voor de dorst als sneeuw voor de zon verdwijnen.
De toepassingsvoorwaarden voor zonevreemde functiewijzigingen zijn strikt en kunnen in agrarisch gebied slechts in uitzonderlijke gevallen worden vervuld. Peeters stelde hierover al meerdere vragen aan minister Brouns. Maar de minister blijft zich wegsteken achter de belofte uit het regeerakkoord dat de mogelijkheden voor zonevreemde functiewijzigingen geactualiseerd zullen worden, zonder te verduidelijken waar men naar toe wil.
De nood is nochtans hoog. Het aantal aanvragen voor functiewijziging van landbouwbedrijven naar woonbestemming blijft stijgen gezien er steeds meer bedrijven stoppen en/of geen opvolging vinden.
In plaats van een transparant kader te bieden, blijft de Vlaamse Regering in het vage. "Als er geen eensgezindheid is binnen de meerderheid, dan moeten we dat durven benoemen. Voor de betrokken landbouwers is dit een cruciaal dossier." Peeters pleitte ook voor meer vertrouwen in lokale besturen bij de beoordeling van functiewijzigingen. “Zij zijn het best geplaatst om te kunnen oordelen waar een landbouwbedrijf al dan niet moet worden herbestemd en of een functiewijziging wel kan. We moeten vooruit durven kijken. Als we nu niets doen, blijft de landbouwsector juridisch vastzitten tussen regels die niemand nog begrijpt", aldus Lydia Peeters.
Voor het volledige debat zie: Commissie voor Leefmilieu, Natuur en Ruimtelijke Ordening dinsdag 20 januari 2026, 13.30 uur | Vlaams Parlement
Delen op
